加建的楼层一般都会与前期结构有缝隙，如果不注意细部处理，水渗漏很难避免。

一、渗漏原因分析：

1. 楼板渗漏首先要勘察楼板上层建筑情况：是否有富水源如洗手间等；
2. 楼板混凝土构造沉降、老化开裂渗漏；
3. 横梁阴角处有渗水情况；
4. 顶板积水，坡度不够，排水不畅；
5. 未做防水层或者防水层遭破坏；
6. 顶板 / 屋面与女儿墙的交脚未做好加强层，防水层收头未未做好密封措施。

楼板漏水补漏

二、补漏措施和解决方案：

一般补漏作业优先选择在迎水面，如果上层有建筑，不得已只能采用背水面补漏；

1、如果漏水都在阴角，未开裂情况：

（1）迎水面补漏可选方案：基面处理至结构层，涂刷优栢盾水泥基防水两遍后，恢复原状；

（2）背水面补漏可选方案：基面处理至结构层，喷涂喷涂UD001高强度特种抗渗浆料和UGL背水压防水后，复原状。

2、如果漏水都在阴角，若有开裂情况：

（1）迎水面防水补漏作业：基面处理至结构层，沿有缝处开V槽，槽及其周边10cm宽，喷涂砼2号，用砂浆抹平槽，涂砼2号，干固后，涂刷优栢盾防水抗渗材料，再砼2号混合水泥浆抹面，恢复原状；

（2）背水面防水补漏作业：基面处理至结构层，沿有缝处开V槽，槽及其周边10cm宽，喷砼1号，干固后，喷涂砼2号，干固后，砼2号配水泥砂浆抹面，恢复原状。